MANTENIMIENTOS DE CLIMATIZACIÓN EN CENTROS DEPORTIVOS

En nuestro último post, hablábamos sobre la obligatoriedad y la importancia de los mantenimientos de climatización en instalaciones térmicas. Hoy vamos a ver en detalle uno de los centros con los que tenemos suscrito un contrato de mantenimiento anual (Centro Deportivo y Piscina de San Pedro del Pinatar, Murcia) y qué es lo que hacemos. Las demandas higiénicas y energéticas que tienen los centros deportivos, son muy elevadas. Por eso mismo, las instalaciones son bastante complejas y requieren de una supervisión muy especializada.

La importancia de tener un contrato de mantenimiento anual o trimestral, es múltiple:

. Cumplimiento normativo y evitar sanciones

. Ante una incidencia, actuación rápida y económica, ya que se conocen las instalaciones

. Posibilidad de asistencia remota, precisamente porque nuestro personal conoce las instalaciones

. Reducción de coste y horas: se programan las visitas y el coste de las urgencias es mucho más barato

     Informe gratuito del estado de las instalaciones de climatización

En Prointer Murcia realizamos de forma gratuita un informe con el estudio de las instalaciones y la valoración económica del mantenimiento anual. Si bien es cierto, la primera revisión es la más costosa, ya que los equipos que nos encontramos suelen estar sin mantener. Por tanto hay que estar más tiempo revisando todos los componentes. A partir de la primera revisión y tras inventariar cada una de las máquinas y los valores de las mediciones, en las siguientes visitas todo es más sencillo y rápido, puesto que se lleva un registro detallado de todo.

ACTUACIONES A RELIZAR EN UN MANTENIMIENTO DE CLIMATIZACIÓN

Las actuaciones de las labores de mantenimiento, dependen de las máquinas que haya que revisar. En los próximos posts haremos un repaso pormenorizado de las mismas: Agua Caliente Sanitaria (ACS), Aerotermia, Calderas, Aire acondicionado, etc.

Hay acciones comunes como las fugas o las vibraciones, pero en general dependen bastante de las máquinas. En el caso que nos ocupa, las detallamos a continuación mensual, trimestral y semestralmente:

Acciones en Enfriadoras:

Correcto funcionamiento en general y limpieza

Ausencia de fugas, manchas de aceite y condensaciones de desagüe

Detección de ruidos anómalos y vibraciones

Vigilancia del consumo eléctrico máximo

Funcionamiento del control remoto

Presiones del gas frigorífico y correcto apriete de conexiones frigoríficas, así como el estado del aislamiento de las líneas frigoríficas

Revisión de Calderas:

Estado general de orden, limpieza y letreros de seguridad

Estado de ventilación de la sala y accesos

Sistemas de PCI (Protección Contra Incendios)

Revisión de la iluminación

Presión del Vaso de Expansión

Estado de la mirilla del quemador, salida de humos y pirostato

Actuaciones en Ventilación:

Correcto funcionamiento y verificación de vibraciones anómalas o fugas de aire y soportes de sujección

Datos del caudal de aire

Estado de rodamientos, palas y conexiones eléctricas

Relación de acciones en Climatización:

Correcto funcionamiento general y limpieza general del equipo, ausencia de fugas y manchas de aceite

Vigilancia de ruidos anómalos y vibraciones

Correcto apriete de conexiones, estado de silentblocks y bornes eléctrios

Aislamiento de las líneas frigoríficas y consumo eléctrico máximo

Bandeja de condensados interior

La puesta en marcha y realización de un plan de mantenimiento de climatización en un centro deportivo no es algo que deba tomarse a la ligera. Es algo minucioso. Hay que llevar un control exhaustivo de las máquinas, su funcionamiento y tomar medidas de su consumo y desempeño. Todo ello en pro del funcionamiento y la salud de todos los usuarios de las instalaciones.

Si desea evitar sustos indeseados, sanciones y sobre todo, mejorar la experiencia de sus usuarios, tiene que llevar al día los mantenimientos de sus instalaciones de climatización. Si desea que visitemos sus instalaciones y elaboremos un informe gratuito con una valoración del mantenimiento de las mismas, sólo tiene que contactarnos y estaremos encantados de visitarle.